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商品訊息描述: 台灣私立大學與技職科大招生率逐年降低，教育部對於私校轉型退場，卻一直拿不出解決辦法，監察院調查報告直陳，私校董事會不願校產歸零，是私校退場困難的最大癥結，導致教育部推動私校退場轉型政策迄今，只有4家學校完成轉型。最近，教育部為了讓私校在退場之外，有其他「轉型」空間，最近又核准了台南真理大學麻豆分校，在不出售校地的前提下，同意該校將校地提供給民間機構興建太陽能發電與植物工廠，然而，校地活化經營附屬事業，是私校轉型目前唯一能走的路嗎？
校產歸零董事難同意 私校轉型退場僅4校完成
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監察院報告指出，由於私校董事會對於校地難以割捨，導致私校退場政策推動牛步。教育部對於招生情況不理想的私立學校，也不敢依據《私立學校法》，祭出停招甚至停辦的殺手鐧，導致「教育部輔導私立大專校院改善及停辦實施原則」自2013年9月制定迄今，僅有高鳳數位內容學院停辦後改制為私立小學，興國管理學院變更為「中信金融管理學院」，康寧護校民間二胎與康寧大學於2015年獲准合併，永達技術學院在2014年8月6日申請停辦後，今年初教育部又再同意展延永達退場時間到2020年。
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監察院報告指出，由於私校改辦社福、長照事業民間二胎利率房屋二胎設定，須經繁瑣的跨部會程序，迄今無改辦成功案例。圖為長照示意圖。（資料照，林韶安攝）
二胎房貸風險監察院報告指出，前教育部部長吳思華任內擬訂《高等教育創新轉型條例》草案，針對校地地目變更部分，係由轉型後之目的事業主管機關，協調都市計畫主管機關依據《都市計畫法》辦理公共設施用地「多目標使用」，不過遭到衛福部反對，衛福部認為這項規定，無異是將燙手山芋丟給其他部會，讓該條例因此胎死腹中。二胎房貸利率比較
不過，教育部對於日韓模式仍有所保留，教育部回覆監察院，私校不動產處分後收入歸還學校創辦人或董事，除了面臨土增稅減免爭議外，目前各私立學校之經多次董事改選，現任董、監事人員與原捐資人已有相當差異，尤其部分學校年代久遠，創辦人或捐助人後代不見得擔任董事，且後代子孫眾多，如要將賸餘財產部何謂二胎房貸分歸還，對象難以認定。位於都會區之校地，校產金額龐大，容易衍生董事席次買賣之弊端。
台灣私立大學轉型退場困難，監察委員陳小紅今年上半年，針對私校退場機制完成調查報告，報告指出，教育部推估117學年大一新生數將降至15萬8104人；未來12年將減少近10萬人，教育部未審度人口少子女化趨勢，過度擴張大專校院數量，又受限於校內外干擾因素，導致近年私立大專校院，僅4所停辦、轉型或合併。
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二胎房貸風險監察院報告指出，前教育部部長吳思華任內擬訂《高等教育創新轉型條例》草案，針對校地地目變更部分，係由轉型後之目的事業主管機關，協調都市計畫主管機關依據《都市計畫法》辦理公共設施用地「多目標使用」，不過遭到衛福部反對，衛福部認為這項規定，無異是將燙手山芋丟給其他部會，讓該條例因此胎死腹中。二胎房貸利率比較
「日韓模式」半數校產歸董事？ 教育部憂將有席次買賣弊端
由於私校董事會，對於私校轉型退場後的校地利益難以割捨，監察院調查報告也將日、韓2國私校退場機制，提供教育部參考，依據教育部2009年「韓國高等暨技職教育改革考察」出國報告指出，韓國政府為加速私校退場，同意學校處分不動產後，將其收入之半數，歸還私立學校創辦人或董事。不過，教育部對於日韓模式仍有所保留，教育部回覆監察院，私校不動產處分後收入歸還學校創辦人或董事，除了面臨土增稅減免爭議外，目前各私立學校之經多次董事改選，現任董、監事人員與原捐資人已有相當差異，尤其部分學校年代久遠，創辦人或捐助人後代不見得擔任董事，且後代子孫眾多，如要將賸餘財產部何謂二胎房貸分歸還，對象難以認定。位於都會區之校地，校產金額龐大，容易衍生董事席次買賣之弊端。
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